什么是投资回报率？投资回报率多少合适？投资回报率的四种算法

什么是投资回报率？

投资回报率简称ROI。是指企业或个人通过投资而应返回的价值的百分比。一般可分为总回报率和年回报率且计算简单。可以比较直观反映一个企业的盈利状况，并且也是衡量一个企业经营效果和效率的一项重要指标，但该项指标比较粗略不能对同企业不同时期、不同项目的优劣性做出合理的比较、判断，具有一定的局限性。

其计算公式为：总回报率=利润/投入成本*100%

年回报率=年利润或年均利润/投资总额*100%

投资回报率多少合适？

一般而言，投资回报率在5%-20%之间是较为合适的，超过20%的通常属于暴利行业。

投资回报率的四种算法

租金回报率法公式，投资回报率=(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。

回报率分析法公式，投资回报率=(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价。

内部收益率法公式，投资回报率=累计总收益/累计总投入。

简易评估法公式，如果该物业的年收益×15年=房产购买价，则认为该物业物有所值。这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。